中国房地产市场正在复苏，3月份30个主要城市的房地产销售同比增长44%。市场情绪正在改善，在政府追踪的70个主要城市中，有55个城市显示2月份房价上涨。买家重返市场部分归功于北京对建筑商的强硬武装，以重新启动停滞不前的项目，并向心怀不满的消费者提供预售公寓。蓝筹碧桂园控股和其他开发商现在专注于建筑服务，收入较小，但工作流程更稳定。
这种复苏对开发商来说尤其及时，他们将在 2022 年实现有记录以来最差的年度收益。在香港上市的65家建筑商中，有21家发布了负面盈利警告，新力控股集团最近因未披露2021年财务状况而退市。一些开发商，如融创中国控股和中国恒大集团，分别在债务偿还方面取得进展，并录得一些恢复业务运营的记录。然而，国家支持的远洋集团控股上个月推迟支付息票的决定敲响了警钟，开发商的流动性紧缩尚未结束。
经过两年的监管打击，中国房地产市场的复苏预计将淘汰最差的运营商，但并非所有运营商都是最合适的。一些幸存下来的开发人员只是幸运。与此同时，投资者对市场不可预测性的紧张情绪使债券交易员免于恐慌性抛售，从而给开发商一些喘息的空间。
原始來源：彭博社