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中國富人和中產階級尋求機會分散投資
路透社
隨著中國COVID-19邊境管制的放鬆,被壓抑的現金正在流出該國,中國的投資提振了整個亞太地區的房地產市場。
這一時刻的數據表明,資本流出中國的新需求,中國富人和中產階級尋求機會分散投資,並將資產保持在當局無法觸及的範圍之內。雖然由於對資金向海外轉移的持續限制,我們不太可能看到資金外流或對中國經濟產生重大影響,但這些趨勢表明缺乏信心,並將拖累人民幣。
在新加坡,華人家庭和資金正在進入該國,自大流行以來,會計師事務所CS Corp獲得了300名主要是中國客戶。
在新加坡,中國人是最大的外國買家,儘管房地產印花稅急劇上升,但與去年的火熱步伐相比,購房僅略有降溫。相反,加拿大對外國買家實施了為期兩年的禁令,而泰國則經歷了來自中國的越來越多的詢問。
“自重新開放以來,很多人一直在泰國旅行,他們會關注房地產市場,”深圳一家專門購買海外房產的公司的營銷經理Jenny Yan說。“泰國或馬來西亞的房產相當便宜,甚至比中國三線城市的房產還要便宜,”她說,豪宅售價約200萬元人民幣(30萬美元),公寓佔其中的四分之一。
中國買家搶購:從新加坡和澳大利亞到泰國的房產
南華早報
根據代理商和數據,中國對海外房地產的需求正在上升。分析師表示,中國解除Covid-19邊境管制導致新的需求將資本遷出中國,房地產信心薄弱,政府的稅收規則和對財富積累的批評使海外投資更具吸引力。
外流數據有限,但據報導,中國對新加坡房地產的需求不斷增加,對泰國的興趣也在增加。在邊境放寬的刺激下,中國學生也在悉尼和墨爾本購買房產。
中國3月份工廠活動增長因需求疲軟而步履蹣跚 ,財新採購經理人指數
路透社
中國工廠活動在 3 月份停滯不前,原因是全球需求疲軟和生產放緩拖累了該行業的增長,增加了後疫情復甦的不確定性。財新/標普全球製造業採購經理人指數(PMI)上個月跌至50.0,低於路透社預期的51.7。
週五公佈的官方採購經理人指數也突顯了經濟增長放緩。但北京今年的經濟增長計劃約為5%,當局將專注於穩定就業和促進國內消費需求。金融機構認為,預計新經濟工作組將出臺更多有利於商業的政策,但對刺激措施的預期較低。
香港的“賺錢基因”戰勝了新加坡
南華早報
恆隆地產主席陳志宗表示,香港擁有許多獨特的優勢,包括其“賺錢基因”,使其成為家族辦公室和希望在亞太地區設立的家族辦公室的黃金地段。
陳說,香港的魅力使其與其他「人造」和「超級無聊」的國際城市區分開來。他沒有具體說明他指的是哪些城市,但表示新加坡缺乏魅力。據報導,富有的中國投資者一直在將資金從香港撤出,轉而選擇新加坡。然而,香港正在宣傳自己是亞洲的家族辦公室中心,其取消了 COVID-19 限制,並作為大灣區的一部分,比競爭對手更具優勢。
陳概述了香港的六個「G」遺傳優勢、地理位置、施予文化、大灣區、政府和灰質。這座城市地理位置靠近中國,對投資者更具吸引力,並且擁有慷慨的捐贈文化。香港也擁有由政府和重要的情報研究機構培育的有利營商環境。陳說,這些優勢使香港成為一個有吸引力的商業目的地,將吸引新一代來香港工作。香港政府於3月舉辦的「財富向善」論壇吸引了來自全球100多個家族辦公室的約400名代表,討論針對慈善事業、藝術、科技、環境以及社會和管治(ESG)問題的舉措。
其他中國應用程式席捲美國
BBC
在最近對TikTok與中國共產黨的聯繫進行審查之後,BBC強調了另外三個成功的中國擁有的移動應用程式,這些應用程式在西方市場產生了重大影響。視頻編輯應用程式CapCut由TikTok的母公司位元組跳動擁有,旨在提供一系列功能,如濾鏡和特殊效果。
在線時尚零售商Shein的估值近150億美元,由中國億萬富翁Chris Xu創立,通過社交媒體行銷低成本產品來瞄準Z世代使用者。網上超市鐵木(Temu)銷售從服裝到電子產品的各種商品,繞過倉庫商店,讓顧客以低價直接從中國製造商那裡購買。
儘管像蘋果這樣的美國科技公司已經為保護用戶數據進行了漫長的法庭鬥爭,但在全球範圍內,中國擁有的應用程式公司背後的數據隱私和共產黨審查仍然存在風險。
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